Дело о земельном участке

Летом 2019 года, ко мне за помощью обратилась гражданка X, которая пояснила, что владеет садовым участком в г.Алматы выше проспекта Аль-Фараби, на котором занимается садоводством. Владеет она данным участком с начала 90х годов и все правоустанавливающие документы зарегистрированы в уполномоченных органах.                                                                        

Но каково же было удивление гражданки X, которая в один из летних дней 2019 года в очередной раз решила съездить на свой участок и увидела там интересную «картину». Земельный участок был огорожен новым забором и на нем начались землеустроительные работы, которые привели к полному уничтожению всех насаждений на земельном участке, а следовательно, появился земельный спор.

Начав разбираться в данной ситуации, к ней, вышел «новый собственник» земельного участка и пояснил, что на основании Постановления Акимата г.Алматы, уполномоченным органом с ним был заключен договор аренды настоящего земельного участка.

Приступив к сбору информации, в первую очередь нами были получены документы, о которых говорил «новый собственник». При изучении полученных документов, выяснилось, что Акимат г.Алматы вынес Постановление о предоставлении «новому собственнику» права временного возмездного долгосрочного землепользования сроком на 5(пять) лет. После чего между КГУ «Управление земельных отношений города Алматы» и «новым собственником» был заключен договор аренды.

Фактически Акимат г.Алматы, не смотря на неприкосновенность частной собственности, распорядился земельным участком, находящимся в частной собственности гражданки X. Причина такого действия со стороны Акимата г.Алматы нам неизвестна, однако стоит отметить немаловажный факт, земельный участок находится в престижном районе г.Алматы.

Судебные тяжбы по настоящему спору длились более полутора лет. Нашими оппонентами в рамках судебного разбирательства были 3 государственных органа и сам «новый собственник», но несмотря на сложность дела, благодаря грамотному разбирательству в суде первой инстанции под председательством судьи Черныш Т.В. решение было вынесено в нашу пользу. Дело рассматривалось очень тщательно и досконально проверялось каждое представленное доказательство.

​Гражданка X думала, что, получив решение суда первой инстанции государственные органы не станут обжаловать его, но нет. На решение поступили апелляционные жалобы от каждого оппонента. Из-за общеизвестных сложностей, которые были в 2020 году, рассмотрение нашего спора в суде Апелляционной инстанции пришлось ждать долго, но оно того стоило.

Очень грамотный подход суда апелляционной инстанции при рассмотрении столь сложного дела, под председательством судьи Малик-теги Б.М., судей Калекеевой К.Е., Карибжанова Б.О., поставили точку в длительном споре. Решение суда первой инстанции оставили без изменения, апелляционные жалобы ответчиков оставлены без удовлетворения.

В итоге справедливость восторжествовала, гражданка X возвратила незаконно отнятый земельный участок.

Многие считаю, что против государственных органов чуть ли не бесполезно судиться, однако данная история говорит об обратном. Не нужно бояться отстаивать свои интересы до конца, даже при том, что земельные споры и особенно в Алматы, чаще всего отнимают много времени и средств.